06 14 40 21 31
04.42.22.44.48
Place Albert Florens , 13480 Cabries

a vendre T4 Maison CABRIES CALAS

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  • Prix
  • 399 000
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Villa 90 m² - 4 pièces - Calas (13480)

Ref 490
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Description de l'offre

Dans la commune de Calas,  villa de type T4 DE PLAIN-PIED  Villa composée d'un  cuisine équipée, une salle d'eau, un coin salon de 21m² et un espace nuit comprenant 3 chambres. Sa surface intérieure est de 90m² selon la loi Carrez. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour manger à l'air libre, vous disposerez d'un jardin mesurant 150m² et une terrasse occupant 20m². Le terrain de 250m² est idéal pour jouer en extérieur si vous avez des enfants. Cette propriété a été édifiée en 1974. Elle donne accès à une aire de parking privative et un garage. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 399 000 €. Cette habitation répondra aux attentes d'une famille avec deux enfants. Si vous souhaitez visiter cette habitation ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent AZUR ARBOIS IMMOBILIER.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 13480


Ville Calas


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1974


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 84


nombre de lots 189


Quote Part annuelle des charges 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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